| 问题 | 商场收取的建设费合理吗？ |
| 释义 | 商场收取的建设费不合理，只有投资才有收益。商场给商户交纳的费用包含场地使用费和管理费用。场地使用费已经包含了商场建设投资的收益，不应再收取商场建设费，否则属于重复收费。另外，合同签订费也是不合理的费用，签订合同不应该收费。 法律分析 1、商场收取的建设费不合理，只有投资才有收益，一般来讲商场给商户交纳的费用包含场地使用费和管理费用。 2、场地使用费就是商场建设场地投资的收益，不应再收取商场商场建设费，如果收取就属于重复收费，合同签订费也是不合理的费用，还没有见到签订合同要收费的。 拓展延伸 商场建设费收取标准是否合理？ 商场建设费收取标准的合理性是一个需要综合考量的问题。首先，商场作为一个商业经营实体，需要承担建设费用，用于购置土地、建筑物及相关设施的建设和维护。合理的建设费收取标准应当考虑到商场规模、地理位置、市场需求以及投资回报等因素。 合理的建设费收取标准应当是公平合理的，既要保障商场的正常运营和发展，又要兼顾租户的利益。商场应当通过合同或协议明确规定建设费的收取方式和标准，确保租户能够合理分摊建设费用，并且遵守法律法规的规定。 同时，监管部门应加强对商场建设费收取标准的监管，确保其合法合规。通过建立健全的监管机制，加强对商场建设费收取的审查和监督，可以有效防止商场滥收费用或以不合理的方式收取费用的情况发生。 综上所述，商场建设费收取标准的合理性需要综合考虑各方利益，并在法律法规的框架下进行合理规范和监管，以促进商场的健康发展和租户的合法权益。 结语 商场建设费的收取标准需要综合考虑各方利益，并在法律法规的框架下进行合理规范和监管，以促进商场的健康发展和租户的合法权益。合理的建设费收取标准应当公平合理，兼顾商场的正常运营和发展，同时确保租户能够合理分摊建设费用。监管部门应加强对商场建设费收取标准的监管，防止滥收费用或以不合理方式收取费用。通过健全的监管机制，可以确保商场建设费的合法合规，促进商场和租户的共同发展。 法律依据 中华人民共和国消费者权益保护法（2013修正）：第六章 争议的解决 第四十一条 消费者在购买、使用商品或者接受服务时，其合法权益受到损害，因原企业分立、合并的，可以向变更后承受其权利义务的企业要求赔偿。 中华人民共和国消费者权益保护法（2013修正）：第三章 经营者的义务 第二十七条 经营者不得对消费者进行侮辱、诽谤，不得搜查消费者的身体及其携带的物品，不得侵犯消费者的人身自由。 中华人民共和国电子商务法：第三章 电子商务合同的订立与履行 第四十九条 电子商务经营者发布的商品或者服务信息符合要约条件的，用户选择该商品或者服务并提交订单成功，合同成立。当事人另有约定的，从其约定。 电子商务经营者不得以格式条款等方式约定消费者支付价款后合同不成立；格式条款等含有该内容的，其内容无效。 |
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