| 问题 | 三亚购房资格最新政策2022是什么? |
| 释义 | 法律分析：三亚目前购房的条件如下: 1、在本市无住房且没有住房贷款记录或者是已经结清一年以上在本市缴纳社保或个税的,可以买一套住房; 2、夫妻双方累计有一人符合购房资格; 3、有稳定的收入和银行流水,征信良好,具备相应的还款能力; 4、银行规定的其他条件。 三亚购房新政策 贷款对象，1.具备一定的经济生效要件,年满30周岁且具有完全民事行为能力2.拥有一套住房的居民家庭,购买合法的自住住房3.拥有一套及以上住房的暂停商业性个人房贷款。1)已签订合同并且支付不低于所购住房全部价款一定比例的首期付款(商用房办理按揭贷款且未还清贷款)2)在中国境内具有固定住所、具有完全民事行为能力的自然人3)所购住房为农村集体经济组织成员;4)其他合法的住房(如经济适用房、限价商品房。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 |
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