| 释义 |
法律分析：
房地产出让中的招拍挂只有方式不同这一个区别：
1、招标，各家暗中出价，然后在规定时间地点开标，价高者得。
2、拍卖，电视上很常见，拍卖师敲小锤，价高者得。
3、挂牌，各买家报价，挂牌时间截止时最高报价者得。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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