| 问题 | 担保比率计算公式是什么？ |
| 释义 | 计算公式：担保比例=(等同于贷款的授信业务-保证金-银行存单-国债)/(核心一级资本余额+其他一级资本余额+二级资本余额-贷款损失准备缺口余额)×100% 一、房贷转抵押贷款程序是什么 房贷转抵押贷款的程序为：原借款人向银行提出申；银行经审查同意的，由银行、售房人和购房人签订协议，银行同意售房人转让住房；售房人和购房人签订住房转让合同；购房人向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为售房人剩余贷款余额。 二、拆迁补偿款企业营业利润吗 企业拆迁补偿：根据《财政部关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》规定，拆迁补偿款不能按照企业营业利润计算，拆迁补偿款是专项应付款。在企业搬迁结束后补偿款余额部分，应作调增资本公积金处理，或当期损益的金额单独披露，应按照相关的会计准则进行处理。因此其所增加的资本公积金由全体股东共有。 三、借款合同中借款人履行哪些义务 订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 借款人在借款合同中需要履行的义务： 1、如实提供贷款人要求的信息，如实向贷款人提供所有开户银行、账户、存贷款余额，配合贷款人的调查、审查和检查； 2、接受贷款人对其使用信贷资金及相关生产经营、财务活动的监督； 3、贷款应当按照贷款合同使用。 【本文关联的相关法律依据】 《企业集团财务公司风险监管指标考核暂行办法》第十五条担保比例为担保风险敞口与资本总额之比。担保风险敞口是指等同于贷款的授信业务和扣除保证金及质押的银行存单、国债价值后的余额。担保比例计算不包括与贸易及交易相关的或有项目，如投标保函、履约保函等。财务公司担保比例不得高于100%。 |
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