| 释义 |
法律分析:
5.55%，现在二手房门市房交易的税费还是比较多的，像现在增值税一般就要达到5.55%，这个增值税是需要卖方支付的。其次还必须要缴纳个人所得税，个人所得税一般是1%，印花税的征收税率是1%，另外也必须要缴纳契税，契税的征收税率一般是3%，这些费用加起来大概就需要3万元到4万元了。另外还必须要交纳相应的登记费用和二手房门市房交易的手续费，测绘费大概是每平米1.36元。二手房交易税费都是缴纳到房管局，每套房子需要支付的税费都是不同的，交易税费都是根据房屋的面积、房龄、总价来计算的，现在需要支付的税费有契税、个人所得税、印花税、营业税、土地增值税等等。契税就是根据房屋面积来计算的，90平米以下的房子支付1%的契税，90-144平米的房子支付1.5%的契税，144平米的房子支付3%的契税，只有工本费是统一的，工本费大概在200元左右
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》 第十一条 居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次预扣预缴税款；需要办理汇算清缴的，应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内办理汇算清缴。预扣预缴办法由国务院税务主管部门制定。居民个人向扣缴义务人提供专项附加扣除信息的，扣缴义务人按月预扣预缴税款时应当按照规定予以扣除，不得拒绝。非居民个人取得工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得和特许权使用费所得，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款，不办理汇算清缴。
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