| 问题 | 不动产证几年可以过户 |
| 释义 | 一般不动产证可以随时过户。双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格；房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；由房地产管理部门核发过户单。 不动产证的办理流程是什么： 1、确定开发商已经进行初始登记； 2、到房屋管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》； 3、拿测绘图。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘； 4、领取相关文件。在房屋登记部门申请房屋登记时，应领取相关的文件资料； 5、缴纳公共维修基金、契税； 6、提交申请材料； 7、按照规定时间领取房产证。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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