| 问题 | 经济适用房费用怎么算，可以买卖吗 |
| 释义 | 一、经济适用房费用怎么算 经济适用房费用由物价部门核准，购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买；购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨。 二、经济适用房可以买卖吗 经济适用房可以买卖，在买卖之前要区分清楚是一类还是二类的经济适用房，一类必须要住满5年后才能交易，二类则不用。对消费者来说，相较于商品房还是不太建议买经济适用房，因为更适合买来出租而不是自住。 三、经济适用房申请条件 1.户籍条件：申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。 2.年龄条件：申请人须年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。 3.财产状况条件：申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。 4.家庭关系条件：申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。 |
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