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问题 不可抗力的上限范围
释义
    1、自然灾害,比如不能避免的台风、地震、洪水又或者是冰雹等等;
    2、政府行为,比如不能避免的政府征收又或者是征用等等;
    3、社会异常事件,比如不可预见的罢工、骚乱
    一、不可抗力主要包括哪些情形
    1、重大的自然灾害。如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾、风暴、冰雹、沙尘暴、火山爆发、山体滑坡、雪崩、泥石流等;
    2、重大的社会非正常事件。这类事件往往指社会异常的、突发的事件,既非自然灾害,也不属于政府行为,如战争、武装冲突、罢工、骚乱、暴动等。
    二、房屋租赁合同免责条件不可抗力是什么
    房屋租赁合同免责条件不可抗力是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如台风、地震、洪水、冰雹以及非租赁双方所能控制的社会异常事件。当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,应当免除其全部或部分的责任。
    三、房屋买卖双方的违约责任有哪些
    1、法定的免责事由:不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。主要包括以下几种情形:
    (1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹;
    (2)政府行为,如征收、征用;
    (3)社会异常事件,如罢工、骚乱。
    2、约定的免责事由:免责条款,是指当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款,其所规定的免责事由即约定免责事由。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。
    不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
    
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更新时间:2025/4/4 8:40:58