| 问题 | 违反哪项规定门需改为外开 |
| 释义 | 《物业管理条例》第五十二条规定，业主在装饰装修房屋时需事先告知物业服务企业，后者应告知禁止行为和注意事项。若业主希望改变入户门朝向，也需先告知物业。 法律分析 入户门改外开违反了《物业管理条例》的第五十二条，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。业主若想将家里的入户门改成朝外开的，应当先告知物业。 拓展延伸 门禁规定变更：何种规定需要修改以实现外开？ 为实现门外开放，需要修改的规定主要涉及以下几个方面：首先，需要对进出门的身份验证方式进行调整，例如采用更加便捷的刷卡或人脸识别技术，以提高通行效率。其次，需要对门禁时间限制进行适当的放宽，以满足不同人员的出入需求，例如延长办公时间或增加特定人员的通行权限。此外，还需要对门禁区域进行合理划分，确保安全与便利兼顾，例如设置特定通道或安排专门的出入口。最后，为了保障门禁的有效运行，还需要加强监控设施的布置和管理，确保门禁系统的稳定性和安全性。通过对上述规定的修改，可以实现门的外开，提升出入门的便利性和效率。 结语 经根据《物业管理条例》第五十二条，业主在装饰装修房屋时需事先告知物业服务企业，并遵守相关禁止行为和注意事项。若业主希望将入户门改为外开，亦需先告知物业。为实现门外开放，需调整身份验证方式、放宽门禁时间限制、合理划分门禁区域，并加强监控设施管理。通过这些修改，可以提升出入门的便利性和效率，同时确保门禁系统的稳定性和安全性。 法律依据 依据《物业管理条例》：第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。 第六十二条 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，应由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正。给予警告，并处1万元以上10万元以下的罚款；有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用。 |
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