| 问题 | 公积金贷款可以一次性还清吗 |
| 释义 | 住房公积金贷款是可以一次性还清的，但其实并不建议一次性还清的，因为住房公积金贷款，利息少，还款灵活，是属于国家提供的保障性住房的福利政策，如果一次性还款的话，等于没有享受到这项福利，但是如果你是基于购买下套住房的话，那就另当别论了。 一、提前还贷利息如何支付 实际中的处理方式，选择提前还贷的，银行从提前还款日以后就不会计算利息，贷款方只要把剩余的本金还清就可以，但是，此前的利息还得继续按贷款合同约定的计算。 确定提前还款的利息之后，实际中，有下面两种方式还： （一）全部提前还款 向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，首先要经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。 不过，这个时候，银行那边就会不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 如果向银行办理个人住房组合贷款的，要提前全部归还个人住房公积金贷款，保持个人住房商业性贷款的，就可以向原办理组合贷款银行提出申请，由贷款银行代办公积金贷款还款手续；个人住房商业性贷款由原办理组合贷款银行办理。 （二）部分提前还款 个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，但是部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。 实际中，办理部分提前还款有两种方法： 第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少； 第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。 不过，具体的还贷手续因为各个银行规定不同而有差异，同时还因不同贷款手续也有所差异，就是说贷车的跟贷房的是不相同的，建议可以带上身份证以及贷款合同到银行亲自咨询办理。 二、信用卡欠的钱没还，协商手段是什么 信用卡欠款，客户可以和银行协商延长还款期限、分期偿还欠款，还可以协商停息挂账，即之后欠款不再计息，但之前产生的利息仍同本金一起需要客户偿还。 当然，并不是客户提出延期申请，银行就会直接同意。如果客户是故意逾期的，那银行多半会直接拒绝与客户协商，并且会要求客户赶紧清偿欠款。所以客户在协商过程中，最好在提出延期申请前先说明自己不具备还款能力的情况，表示自己不是故意欠款不还，以及可提供一定的佐证资料(譬如失业证)。 而客户在找银行协商前哪怕无法一次性还清欠款，也尽量能还一点是一点，好让银行知道自己有积极还款的意愿。 其实客户还可以尝试找身边的亲朋好友借钱来还信用卡，信用卡还清后再想办法还钱给亲友就是了。至少找亲友借钱好商量还款期限，也不收利息。 三、信用卡多年未还款怎么处理 信用卡多年未还款的话，若客户已有还款能力了，可以赶紧将欠款一次性还清，之后好好养信用，也争取尽早消除不良记录(估计欠款早被银行进行呆账处理了)。 而如果欠款金额较大，客户还是不能一次性全部还完的话，手里有多少可用来还款的钱就先尽力还多少，至于剩下的欠款，可以打电话联系银行客服进行协商，尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请。 若银行同意，之后客户就可以按照和银行商量出的新的还款计划逐期偿还欠款了(记得一定要按时还，不要再逾期了，以免银行中断延期服务，让客户提前一次性还清)。 当然，客户还可以另寻渠道筹集资金，比如找身边的家人朋友借钱来还信用卡，先还清信用卡欠款，然后等有钱了再还钱给亲友(不然信用卡继续逾期下去将产生更多利息，而亲友至少好商量还款期限，也不会计收利息)。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第十四条 新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。 第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。 |
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