| 释义 |
租赁合同实际上是房屋租赁合同。虽然房屋使用权在一定期限内转让，但所有权仍掌握在房东手中。为了避免日后发生纠纷，自然要签订租赁合同。而对于保险，其实在签订租赁合同后，最好登记备案。无论是出租人还是承租人，其实在签订租赁合同后，都应严格按照租赁合同的约定履行，否则，一旦发生违约，就要向对方承担违约责任。在签订租赁合同时，应当明确费用。房屋租赁合同中的出租人一般是房屋所有人，但不限于房屋所有人。谁在租赁期内负责房屋的维修义务和费用。确认身体信息是否一致。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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