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问题 夫妻离婚房子可以共同拥有吗
释义
    夫妻离婚房子是否可以共同拥有,主要由夫妻双方协商来决定。
    若夫妻双方经协商后,一致同意离婚后共同拥有房子,即可共同拥有,因为我国相关法律中明确规定了,离婚时夫妻共有财产由夫妻双方协商进行处理,若协商不成,再由人民法院按共有财产的具体情况,并以照顾女方与子女的权益为原则进行判决。离婚后分割房产如下:
    1、如果房产属于夫妻一方的婚前财产,也就是说夫妻一方购买房子的日期在两人登记结婚之前,且房子的产权人为夫妻一方,那么双方在办理离婚手续时,一方可以获得房子的所有权,而另一方无权要求分割房产;
    2、第二种情况相对来说更加复杂,如果是按揭贷款买的房屋,且房屋为婚姻登记前一方购得,登记结婚后两人共同还贷,双方离婚时,房子婚前出资的部分由出资一方获得,至于婚后共同还贷的部分,应由夫妻两人平分;
    3、如果房子是两人登记结婚后共同出资购买的,离婚时划分起来比较容易,无论房产证上写着的是哪一方的名字,均视为夫妻共有房产进行处理,由夫妻两人平分房产。
    婚后财产,一方财产的婚后收益一般认定共有,婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产进行财产分割的,人民法院不予支持。
    【法律依据
    《中华人民共和国民法典》
    第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    
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更新时间:2025/3/15 10:51:11