| 释义 |
法律主观：
下水道堵了物业应该管， 物业管理条例 第三十六条物业管理企业应当按照 物业服务合同 的约定，提供相应的服务，物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。根据这条规定，物业管理企业承担赔偿责任有一个前提条件，就是没有依物业服务合同的约定履行职责而导致业主人身，财产受到伤害，反过来理解，只要物业尽了管理职责，对业主的伤害是不用承担责任的。下水道堵了可以先用热水壶烧一整壶开水，然后找一个废弃矿泉水瓶，倒入洗衣粉，接着向另一个碗中倒入醋，至碗的一半，再向下水道倒入洗衣粉，再倒入一半开水，如果效果不佳就再倒入醋，将剩余开水倒入即可。先取适量的小苏打和醋混合在一起，用温水稀释，然后再连同温水一起倒进下水道里。这样就能去除管道里的梗塞物，然后再用清水冲去堵塞物，即可疏通，简单又实用。
法律客观：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
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