问题 | 2023房产个税新规定 |
释义 | 2023房产个税新规定如下: 1、个人所得税将由原来的按月代扣代缴改为由年度汇算清缴; 2、居民个人取得全年一次性奖金,符合规定的也应当并入当年综合所得进行申报; 3、增加了“ 上市公司股权激励、股权期权、现有所得税处理办法”。 2023房产个税的条件如下: 1、住房必须为唯一住房; 2、购房要满5年,如果不满5年,不管是否为唯一住房都需要缴纳个人所得税; 3、如果有房屋进行二次买卖的行为,不管是否为唯一住房都需要缴纳个人所得税; 4、购买的房子符合政策,能免个税的确实能省下一大笔钱。 2023房产个税的注意事项如下: 1、交易手续费:按照存房交易额的0.5%收取; 2、印花税:按照房屋评估价的0.05%收取; 3、土地增值税:根据不同的房屋类型,价格不同; 4、个人所得税:按照税收政策的20%收取; 5、此外,还需要缴纳测量费、查档费等,以及所有过户费。 2023房产个税的材料如下: 1、纳税申报表; 2、住房产权证明; 3、查询申请表; 4、身份证复印件; 5、验证证明材料。 综上所述,以上就是2023房产个税需要准备的材料,希望有所帮助。 【法律依据】: 《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 |
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