| 问题 | 居住证的房屋租赁备案是否为必需？ |
| 释义 | 办理居住证的主要材料包括就业、住所、就读等证明以及相关的合同和登记备案证明。房屋租赁合同登记备案证明并非必需材料，可以用其他材料代替。如果没有租房合同，可以凭借个人身份证明、照片、房东提供的居住证明材料、房产证明材料以及房东的身份证明到居住地所在的居住证受理点申请。 法律分析 办理居住证不需要房屋租赁备案，可以网签或者传真签合同。如果不是很懂的可以委托当地的朋友或者亲属代签，把您的房产复印件和您的身份证复印件给您朋友，再写个租赁委托书就可以。如果没朋友或者亲属可以找信任的经纪人或者房产中介代签。 办理居住证的材料有哪些 1、就业、住所、就读等证明。下列材料之一：劳动合同(原件和复印件)、企业或个体工商户营业执照副本(原件和复印件)、房屋合法所有权证(原件和复印件)、租赁登记备案证明(原件和复印件)、房屋租赁合同(原件和复印件)、用人单位住宿证明(原件)、就读学校住宿证明(原件)、学生证(原件和复印件)、就读学校学籍证明(原件)等。 2、房屋租赁合同登记备案证明并不是办理居住证的必须材料，如果没有，可以拿其它材料代替。没有租房合同办理居住证可以携带本人身份证明材料、近期照片、房东出具的居住证明材料、房产证明材料以及房东的身份证明到居住地所在的居住证受理点申请，受理点初步核对后打印居住证申请表，交申领人签名确认出具受理回执。 拓展延伸 居住证持有人是否需要在租房时进行备案登记？ 根据相关法规规定，居住证持有人在租房时需要进行备案登记。居住证是一种身份证明文件，用于证明个人在特定地区的合法居住权。为了维护社会秩序和管理租赁市场，许多地方要求居住证持有人在租房时进行备案登记。这一登记程序通常需要提供租房合同、身份证明等相关材料，并在规定的时间内完成登记手续。备案登记的目的是确保租房活动的合法性和秩序，同时也为居住证持有人提供更多的保障和权益保护。因此，居住证持有人在租房时需要积极配合并完成备案登记手续。 结语 办理居住证时，可以选择网签或传真签合同，不需要房屋租赁备案。如果需要帮助，可以委托朋友、亲属或信任的经纪人代签。所需材料包括就业、住所、就读等证明，如劳动合同、营业执照、房屋所有权证、租赁登记备案证明等。房屋租赁合同登记备案证明并非必需，可提供其他材料代替。居住证持有人在租房时需要进行备案登记，以确保租房活动的合法性和秩序，并提供更多保障和权益保护。请居住证持有人积极配合完成备案登记手续。 法律依据 《居住证暂行条例》 第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。 居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。 未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。 申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。 对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。 对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。 |
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