问题 | 房产证抵押贷款需要押房产证吗 |
释义 | 房产证抵押贷款需要押房产证。抵押贷款必须要有房产证才可以办理,期房按揭贷款是可以凭合同去办理带贷款的。办理抵押贷款,需要房产证原件,身份证、户口本、结婚证、贷款用途资料等。因为商业银行开展信贷业务,应当严格审查借款人的资信,实行担保,保障按期收回贷款,抵押房产证利于维护银行打权益。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 抵押贷款的条件是什么 1、借款人年龄在18周岁以上,且最后还款年限借款人不低于65周岁; 2、个人在本地有稳定的工作和住址; 3、提供抵押物所有权凭证,如房产证、车辆行驶证等; 4、个人征信良好,无不良信用记录,尤其是信用卡贷款逾期或套现。 |
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