| 释义 |
租赁合同无效按照以下方式处理：
1、承租人占有租赁物的，应当予以返还；
2、出租人收取承租人租金或者定金的，应当予以退回；
3、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；
4、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
一、法院判决合同无效是不是合同就没效
法院判决合同无效,合同自始就无效了。
行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
二、货运合同无效怎么处理
根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条规定，货运合同无效的处理办法如下：
1、行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；
2、财产不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；
3、有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
三、无效货运合同怎么处理
无效货运合同自始不发生法律约束力，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。
根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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