| 释义 |
按揭贷款办理流程及商业银行法要求：申请贷款并提交材料，银行审查后签订合同并办理登记手续，最终银行发放贷款。商业银行法规定，借款人需提供担保，银行应严格审查保证人的偿还能力和抵押物的价值，但若借款人信誉良好且能偿还贷款，则可不提供担保。
法律分析
按揭贷款的办理流程：
1、向银行申请贷款，并提交相应材料；
2、银行对材料进行审查；
3、借贷双方以及担保人签订借款合同和抵押合同，并办理抵押登记手续和公证手续；
4、银行发放贷款。
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
拓展延伸
掌握按揭贷款申请的关键步骤，成功获取理想房屋的秘诀
成功获取理想房屋的秘诀在于熟悉按揭贷款申请的关键步骤。首先，确保您具备稳定的收入来源和良好的信用记录，这将增加您获得贷款批准的机会。其次，了解不同银行和金融机构的贷款政策和利率，以便选择最适合您需求的贷款方案。然后，准备好所需的文件，如个人身份证明、收入证明、房屋估值报告等，并确保这些文件的准确性和完整性。接下来，与贷款经纪人或银行联系，提交申请并提供所需的文件。最后，耐心等待贷款批准，并与银行或贷款机构进行必要的沟通和协商。通过掌握这些关键步骤，您将更有可能成功获得按揭贷款，实现您的理想房屋梦想。
结语
按揭贷款办理流程简单明了，包括申请、审查、签订合同和发放贷款。商业银行法规定借款人需提供担保，银行严格审查担保人的还款能力和抵押物的价值。若借款人信用良好，可免提供担保。成功获取理想房屋的秘诀在于稳定收入、良好信用记录、了解贷款政策和准备所需文件。通过以上步骤，您将更有可能实现理想房屋梦想。
法律依据
《中华人民共和国商业银行法》第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
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