| 问题 | 一个月700房租要交多少税费？ |
| 释义 | 财产租赁收入个人所得税扣除费用是800元，低于800元的，不用缴纳个税。房租一个月七百多不用交个人所得税。 房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下： 1、房产税，应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税； 2、城镇土地使用税，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税； 3、营业税，个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税； 4、城建税和教育费附加，个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳； 5、印花税，个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。 在进行房屋租赁备案交税的时候带上出租人身份证（复印件），与承租方的租赁合同，经办人的身份证，到你所在地的地税局办税服务大厅办理： 营业税：5％税率计征；城建税：7％税率计征；教育费附加：按营业税额依3％，印花税：按租赁收入千分之一贴花；房产税：按租赁收入依12％的税率计征；土地使用税：按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算，“单位等级税额”是根据土地坐落的地点，由地税局事前确定的：从全国来看，“单位等级税额”如下： 城市的税务/0.9元至30元不等；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元，个人所得税：地税有可能按核定征收的办法计征，从全国来看，其附征率在1％－5％之间，普遍在2％－2.5％之间以上加起来，可能到了租金的20％了 法律依据 《中华人民共和国契税法》规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。第十三条 |
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