| 问题 | 村民口头协商土地变更是否有效 |
| 释义 | 村民口头协商土地更换是否有效，应视具体情况而定。如果符合法律规定的生效条件，那么就是有效的。 根据《土地承包法》第四十条第一款的规定，土地经营权流转，当事人应当签订书面流转合同。 根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 一、签订合同的主体需要满足什么条件 签订合同的主体需要具备相应的民事行为能力，法律对合同当事人有特别规定的，当事人应当具备相应的资质。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 二、民间借贷合同是否有效 民间借贷合同是否有效要看是否满足合同的生效要件。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 【本文关联的相关法律依据】 《农村土地承包法》第四十条第一款 土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。 《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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