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目前市中区房价在一个较高的水平，走势比较平稳，均价基本在9000元/平左右(新开盘的贵)交易手续也挺方便的，基本顺利的话(资料齐全、排号顺利)一天稳稳能办完过户，一般过五个工作日就可以拿证了。一次性付款的话拿到证就可以入住了，贷款的要等房款后可以入住。
一、2012年最新济南二手房买卖动态：济南楼市量升价涨二手房均价达8912元/m2
济南二手房周挂牌均价经过自10月份以来的涨跌徘徊后，11月份最后一周，济南二手房似有“坚挺”之意。在经过上一周二手房价格上涨后，本周二手房挂牌均价持续发力。据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周济南二手房(住宅)挂牌均价8912元/平方米，环比上周涨0.61%。实现二手房住宅周挂牌均价“两连涨”。
进入11月末，从前两周不断攀升的成交量来看，泉城购房者的热情似乎并没有被寒冷的天气冻结，记者了解到，上周济南共成交商品房2551套，相比前一周1859套增加了692套，环比上升37.2%。其中，住宅共成交1552套，比前一周增加668套，不少购房者都抓紧这年末最后的时机出手。
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