| 问题 | 2023房产跌价能找物业赔偿吗 |
| 释义 | 一、房产跌价能找物业赔偿吗 1、购买房屋后，房屋价值跌了，购房者不能找物业，也不能找开发商赔偿。 2、房屋买卖是一种自愿的市场行为，房屋价值涨跌也是市场行为，不是侵权行为，任何一方不承担赔偿责任。 3、双方签订的房屋买卖合同符合以下条件的，具有法律效力： (1)行为人具有相应的民事行为能力; (2)意思表示真实; (3)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 4、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 二、物业管理公司应该承担哪些义务和责任 1、全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及房产消费者日常生活必需的便民服务。 2、接受物业管理委员会和居民的监督。 3、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。 4、接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。 5、发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。 有关物业管理公司应根据国家规定，结合管辖小区实行情况，制定较具体的义务和责任条款并公之于众，以方便房产消费者的了解和监督。 |
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