| 释义 |
2016年营改增后卖房增值税怎么算，如何计税？2016年营改增后卖房增值税怎么算，如何计税2016年营改增后卖房增值税计税：一、国税总局发文明确，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。二、营改增落地后，二手房交易卖方需要缴纳增值税，不再继续缴纳营业税。增值税税率与营业税相同，但是计算方式不同，这就决定了增值税税额比营业税税额低。三、2016年营改增后卖房增值税计算方法：增值税=【含税销售额÷(1+税率)】x税率。附加税=增值税x税率。这样解释大家理解吗？
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