| 问题 | 房产证上可以写奶奶和孙子的名字吗 |
| 释义 | 根据房产证上可以写奶奶和孙子的名字的规定，只需奶奶和孙子携带身份证、户口本、婚姻情况证明前往售楼处签署购房合同，就能办理两人名字的房产证。然而，如果孙子未成年，则需要孩子的父母作为监护人，携带孩子的出生医学证明、父母的身份证、户口本、结婚证，代孩子签字办理手续。这样，办理的房产证上将会有两位的名字。 法律分析 房产证上可以写奶奶和孙子的名字，只需要双方持各自身份证，户口本，婚姻情况证明，一起到售楼处签署两个名字购房合同，办理的房产证就是两位的名字，但如果孙子未成年，还需要孩子父母作为监护人，持孩子出生医学证明、父母身份证、户口本、结婚证、代其签字办理手续。 拓展延伸 在房产证上添加亲属名字的法律规定及限制 根据我国法律规定，房产证上添加亲属名字存在一定的限制。一般情况下，房产证上只能写明产权人的姓名，不能随意添加其他人的名字。然而，如果奶奶和孙子是房产的共有人或共同继承人，他们的名字可以被写入房产证。此外，还需满足相关法律规定和程序，如提供相关亲属关系证明文件，并经过相关部门的审批和登记手续。因此，在具体情况下，可以咨询当地房产管理部门或律师，以确保合法合规。请注意，这仅提供一般性信息，具体操作还需遵循相关法律法规和政策规定。 结语 根据我国法律规定，房产证上添加亲属名字存在一定的限制。一般情况下，房产证上只能写明产权人的姓名，不能随意添加其他人的名字。然而，如果奶奶和孙子是房产的共有人或共同继承人，他们的名字可以被写入房产证。请咨询当地房产管理部门或律师，以确保合法合规。具体操作需遵循相关法律法规和政策规定。 法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。 监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。 父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。 |
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