| 问题 | 意向书可以反悔吗？ |
| 释义 | 意向书一旦签字确认，具有法律效力，不可毁约。除非有欺诈、误解或不公平的证据，否则违约责任由违约方承担。根据《民法典》第186条，受损害方可选择追究违约责任或侵权责任。 法律分析 不可以。意向书属于合同，一旦双方确认签字，符合生效要件后，就具有制法律效力了。除非你有实质性证据证明意向书存在欺诈或者你自己对此意向书有重大误解，或此意向书显失公平，否则你毁约要承担违约责任。《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 拓展延伸 意向书的撤销权利：你是否可以反悔？ 在法律上，意向书通常被视为一种表达双方意愿的文件，但它并不具备法律约束力。因此，一般情况下，你是可以反悔的。然而，需要注意的是，撤销意向书可能会引发一些法律后果，尤其是在商业交易中。在撤销意向书之前，你应该仔细阅读意向书中的条款和条件，并与对方进行沟通。如果对方已经依赖你的意向书采取了行动，你可能需要承担一些法律责任。因此，在考虑撤销意向书时，建议咨询专业律师以获取具体的法律建议和保护。 结语 撤销意向书可能会引发法律后果，需谨慎处理。意向书一旦确认签字且符合生效要件，具有法律效力。除非有欺诈、误解或显失公平等情况，否则需承担违约责任。根据《民法典》第一百八十六条，违约行为损害他人权益者，受损害方可选择追究违约或侵权责任。在商业交易中，撤销前应仔细阅读条款并与对方沟通，以免引发法律纠纷。建议咨询专业律师获取具体法律建议和保护。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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