释义 |
法律分析:在房屋租赁过程中,租户与房东可能会出现租金纠纷、维修责任分配等问题。当出现问题时,租户可以向相关机构寻求法律帮助。 法律依据: 1.《合同法》 第五十三条 租赁合同的内容一般包括租赁物名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限、租赁物状况、租赁物的维护修理责任、违约责任等。 第七十八条 出租人应当按照约定交付租赁物,并保证租赁物符合约定的用途。 2.《物权法》 第七十条 不动产物权的设立、变更、转让、消灭,以及动产物权的设立、转让,应当依照法律的规定,经过登记,取得相应的凭证。 第七十一条 不动产物权的设立、变更、转让、消灭和动产物权的设立、变更、转让,应当符合法律规定和有关部门的规定。 3.《城市房地产管理法》 第三十九条 凡违反本法规定未经许可开展房地产经营活动的,由房地产行政主管部门责令停止违法行为,并处一定罚款。 第四十条 任何单位和个人不得有下列行为: (一)违反国家规定在不符合安全、卫生、环保等要求的场所建造、销售、出租房屋。 (二)提供虚假材料,弄虚作假。 (三)拒绝履行有关房地产合同的约定。 综上所述,租户可以依据《合同法》、《物权法》和《城市房地产管理法》等法律规定,向房地产行政主管部门或法院寻求相应的法律帮助。 |