释义 |
法律分析:根据《物权法》和《合同法》的相关规定,房东在未经过房屋出租登记的情况下,仍然可以要求租户搬离房屋。但是,若因此造成租户的经济损失,房东需要承担相应的赔偿责任。 法律依据: 《物权法》第五十四条:不动产权人未按照规定办理登记,不得以未登记为理由否认他人取得的不动产权利。 《合同法》第三十六条:当事人应当按照约定履行其义务。当事人违反合同约定的,应当承担违约责任。 综上所述,房东在未登记房屋出租的情况下要求租户搬离是合法的,但需要承担相应的赔偿责任。因此,建议房东在出租房屋前及时办理登记手续,以避免可能的纠纷发生。 |