| 释义 |
可以进行抵押财产的包括：
1、建设用地使用权；
2、抵押人的房屋；
3、划拨国有土地上的房屋；
4、依法取得所有权益的房屋含附属物；
5、国有土地使用权经过土地管理部门批准；
6、符合房地产抵押管理办法规定的危险房屋；
7、乡、镇村企业厂房等建物抵押涉及集体土地使用权的。
不得抵押的财产包括：
1、土地所有权；
2、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
3、学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；
5、依法被查封、扣押、监管的财产；
6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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