| 问题 | 答应给客户返佣金可不可以拒绝返佣 |
| 释义 | 购房者遇到中介不兑现返佣承诺时，可以通过消费者协会投诉或向法院起诉要求其兑现承诺。购房者需要确保手里有书面证据，才能进行投诉或起诉。留下证据对于中介承诺返佣点至关重要。 法律分析 可以去消费者协会投诉。买房销售说返佣金买了不给处理方法如下：如果中介在购房者买房的时候有承诺了返佣点,但是购房之后中介那边反悔不兑现承诺,应该通过消费者协会对它进行投诉,但是需要购房者自己手里有书面的证据才可以,另外也可以持相关的书面证据到法院起诉要求其兑现承诺。所以如果中介有承诺返佣点一定要注意留下证据。然后可以到法院进行起诉处理。 拓展延伸 拒绝返佣金的法律依据和应对策略 拒绝返佣金涉及法律依据和应对策略。根据相关法律规定，商家有权拒绝向客户返还佣金。其中，合同约定、消费者权益保护法和相关行业规定是主要的法律依据。在应对策略方面，建议商家在与客户签订合同时明确约定返佣金的条件和限制，并在合同中注明拒绝返佣的权利。此外，商家应保持与客户的良好沟通，及时解释拒绝返佣的原因，并提供合理的解决方案，以减少纠纷的发生。最重要的是，商家应遵守法律法规，确保拒绝返佣的行为合法合规，避免可能的法律风险和损失。 结语 消费者应该留意中介是否承诺返佣点，并保留书面证据。若中介反悔不兑现承诺，可以向消费者协会投诉或向法院起诉要求兑现承诺。商家拒绝返佣涉及法律依据和应对策略，建议在合同中明确约定返佣条件和限制，并保持良好沟通，提供合理解决方案，遵守法律法规以避免法律风险。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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