| 释义 |
法律主观：
土地划拨与出让的区别：
1、使用期限不同。出让的都是有年限的。而划拨是无期限的。
2、支付对价不同。出让地需要交出让金的。划拨地只需要缴纳征地补偿、安置补偿等成本费用即可。
3、性质不同。划拨土地都是市政公共设施和机关办公、电力等基础设施，都是属于无盈利性质的。出让的土地一般具有盈利性质。
法律客观：
《中华人民共和国土地管理法》
第五十四条
建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；
但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
|