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问题	不动产权证书和房产证有什么区别
释义	法律分析: 不动产权证书和房产证的区别有: （一）不动产权证书是经权利人申请将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的证件，包括房产证和土地证；房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，依法对所购房屋行使占有、使用、收益、处分的证件；（二）不动产权证书由国土资源部监制，房产证由住房和城乡建设部监制。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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