| 问题 | 天津买房可以用北京的公积金贷款么 |
| 释义 | 公积金不能异地贷款，但可以异地购房。公积金贷款需要房产抵押，异地房产无法评估，所以无法异地贷款。可以先在天津一次性或商业贷款，然后在北京提取公积金。《住房公积金管理条例》第二十五条规定，职工提取公积金需要单位核实并出具提取证明，然后向公积金管理中心申请提取。中心应在3日内作出决定，并通知申请人，准予提取的话由银行办理支付手续。 法律分析 公积金不能异地贷款，可以异地购房。公积金贷款需要做房产抵押，但是异地贷款房产无法评估，因此无法异地贷款。可以采取先在天津一次性或商业贷款，提取北京公积金的方法，至于是否是异地，看你公积金的缴纳区域。如果双方都是在北京缴纳公积金，不能在天津公积金贷款买方，但是可以在天津一次性或商贷买房，然后去北京提取公积金。 《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 拓展延伸 北京公积金在天津能否用于购买房产？ 根据相关政策规定，北京公积金在天津是不能直接用于购买房产的。北京公积金是由北京市居民缴存的住房公积金，其使用范围主要限定在北京市内。而天津则有自己独立的公积金制度，属于不同的行政区域。因此，北京公积金账户中的资金不能直接在天津购买房产。如果您有意在天津购房，建议了解天津的公积金政策并按照相关规定办理公积金相关手续。如有进一步疑问，建议咨询当地公积金管理部门或专业律师以获取准确信息和指导。 结语 根据相关政策规定，北京公积金在天津不能直接用于购买房产。如果您有意在天津购房，建议了解天津的公积金政策并按照相关规定办理公积金相关手续。如有进一步疑问，建议咨询当地公积金管理部门或专业律师以获取准确信息和指导。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。 |
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