| 问题 | 房屋买卖合同主要内容包括哪些内容 |
| 释义 | 房屋买卖合同主要内容包括： 1.买卖双方当事人的姓名、名称、住址； 2.房屋的坐落地点、面积、四至范围； 3.土地使用权性质、使用期限； 4.房屋使用性质； 5.房屋的结构、质量、装饰标准、附属物、配套设施等状况； 6.房屋的价格和支付方法；房屋的交付时间和交付办法； 7.办理房屋权属证书及土地使用证书的期限； 8.维修基金的处理； 9.约定的其他事项，如水、电、暖、煤气等费用及过户； 10.卖方配偶同意出售的声明。 一、解除房屋买卖合同是否应支付中介费 二、房屋买卖双方合同不一致是否有效吗 房屋买卖双方合同不一致是无效的。依据我国相关法律的规定，两份合同的内容不一致的，合同并不是双方真实意思的表示，这类合同一般是无效的，如果产生纠纷的，可以通过诉讼解决。 《民法典》 第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效： 1.行为人具有相应的民事行为能力； 2.意思表示真实； 3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 |
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