| 问题 | 卖房签了定金合同不想卖了是否可以 |
| 释义 | 买房收了定金没签合同不想卖的，违约方应当将定金双倍返还。若债务人履行债务，则定金抵作价款或收回。收受定金方不履行债务应双倍返还。建议双方协商解决，最好只退还已收款项。 法律分析 卖房收了定金却没有签订合同不想卖的话，按照原则收定金的一方违约，应该将定金双倍返还。我国法律规定，如果债务人履行了债务，定金应该抵作价款或者退回。如果付定金的一方不履行债务或者履行的不符合约定，导致不能实现合同目的，则无权请求返还定金。如果收取定金的一方不履行债务或者履行的不符合约定，导致不能实现合同目的，则应该双倍返还定金。尽管双方没有签订合同，但仍建议协商解决，如果能退还已收款项则最好。 法律依据 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 该内容由 刘金非律师 和 家和律云 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。