| 问题 | 北京腾退房屋自建怎么补偿 |
| 释义 | 法律分析: 北京腾退房屋自建补偿形式有：房屋腾退补偿和房屋腾退安置费，两种形式的计算标准不同，需根据公式计算具体费用，这是房屋所有权人要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式，一般先通过协商解决，协商不成，再到法院进行诉讼。《关于加强直管公房管理的意见》第三条 承租人应按租金标准及时足额缴纳租金，不得擅自转租、转让、转借；承租人不得擅自改变房屋使用用途，不得利用房屋进行违法违规活动；承租人对租住的公房及设备负有保护责任，不得擅自拆改，同时应配合经营管理单位进行房屋加固、修缮和改造。 鼓励承租人自愿交回直管公房使用权；承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的，经营管理单位适当给予承租人货币补偿。 承租人交回使用权后，可以申请购买区政府提供的共有产权房或承租公租房，符合条件的优先配售配租。东城、西城区政府可综合考虑区域规划、工作计划、申请腾退居民的住房困难情况等因素，确定申请腾退家庭腾退顺序。 |
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