| 问题 | 重磅！房屋过户费新政策来了，你知道吗？ |
| 释义 | 我国房屋过户费政策概述：根据相关规定，首次购房面积在90平以下，缴纳房款的1%作为契税；首次购房面积在90平至144平之间，缴纳房款的1.5%；面积超过144平或非首次购房，缴纳房款的3%。根据《城市房屋权属登记管理办法》第17条，房屋权属转移需在90日内申请转移登记。 法律分析 根据我国相关的政策规定，房屋过户费可以参考一下几点：买房人应缴纳契税：如果首次购买的房屋，并且在九十平以内，当事人应该缴纳房款的百分之一。如果是首次购房，面积在九十平到一百四十四平的，应该缴纳房款的百分之一点五。如果面积超过一百四十四平，或者不是首次购房的，应该缴纳百分之三。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。 拓展延伸 房屋过户费新政策实施，你是否已经获知最新变化？ 是的，根据最新的房屋过户费新政策，房屋过户费的收费标准发生了变化。根据新政策规定，房屋过户费将根据房屋的实际交易价格进行计算，而不再采用固定的费率。这意味着，房屋过户费将根据房屋的实际价值来确定，更加公平合理。此外，新政策还对一些特殊情况进行了规定，例如首次购房、二手房交易等，对应的过户费有所不同。因此，作为购房者或房屋交易参与者，了解并熟悉最新的房屋过户费新政策对您的房屋交易将非常重要。请及时了解并咨询相关机构或专业人士，以确保您的房屋交易符合最新政策要求，避免不必要的麻烦和费用。 结语 根据最新的房屋过户费新政策，房屋过户费将根据实际交易价格计算，更加公平合理。了解并遵守最新政策要求，对房屋交易至关重要。购房者应及时咨询专业人士，确保交易符合政策要求，避免不必要的麻烦和费用。 法律依据 《城市房屋权属登记管理办法》第十七条 因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。 申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。 |
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