| 问题 | 小区的公共用电是物业还是业主？ |
| 释义 | 法律分析： 正常情况公共水电费是由相应业主分摊。 如果合同有约定物业服务费中包含公共水电费的，其业主就不用再另外分摊。 法律依据： 《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 |
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