| 释义 |
1、具有常住户口及已取得居民居住证的台湾同胞。
2、夫妻双方平均年龄28周岁以上，单亲家庭及未婚申请人年龄在28周岁以上。
3、家庭成员人均年可支配收入低于本市上年度城镇居民人均可支配收入。
4、市区内无房或者人均居住建筑面积低于10平方米。
注：家庭成员是指家庭夫妇双方与同户口未婚子女，包括单亲家庭。
一、退押金的流程为：
1、业主致电管理处预约房屋验收时间。
2、房屋验收(业主需带《装饰装修申请表》、装修许可证、业主身份证)。
3、验收完毕后,业主到物业装修手续办理处签字。
4、验收合格后一个月后,业主凭借身份证、装饰装修申请表、装修许可证、押金票据退装修押金。
二、退押金的条件为：
1、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
4、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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