| 问题 | 解决住房不退押金的方式有哪些 |
| 释义 | 合同纠纷解决方式：协商无果可诉讼。选择起诉法院应遵循合同约定，无约定则根据被告住所地或合同履行地。货币纠纷以接收货币方所在地为履行地，不动产纠纷以不动产所在地为履行地，其他纠纷以履行义务方所在地为履行地。消费者权益保护法也适用。 法律分析 须视具体情况而定，建议通过协商解决，协商无法解决问题可以通过诉讼途径解决问题。选择起诉法院合同有约定管辖法院的，以合同约定的为准。合同没有约定管辖法院，或者约定不明的，在被告住所地或合同履行地法院起诉。其中： （1）争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地； （2）交付不动产的，不动产所在地为合同履行地； （3）其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。根据《消费者权益保护法》。 拓展延伸 住房押金纠纷的解决策略 解决住房押金纠纷的策略多种多样。首先，租客可以与房东进行友好沟通，明确双方的权益和责任，寻求和解的方式。其次，租客可以依据租赁合同和相关法律法规，收集证据并保留相关文件，以便在需要时提供证明。第三，租客可以向相关的住房管理部门或租赁仲裁机构投诉或申请仲裁，寻求公正的解决途径。此外，租客还可以寻求法律援助或咨询专业律师，以获取法律意见和支持。最重要的是，租客应当了解相关法律法规，保护自己的合法权益，同时也要遵守租赁合同的规定，以确保自身权益的维护。 结语 针对住房押金纠纷，解决策略多样。建议租客通过友好沟通、法律依据及相关证据，寻求和解或投诉申请仲裁。同时，法律援助和专业律师的支持也是可行的选择。重要的是，租客需了解相关法律法规，保护自身权益，并遵守租赁合同规定，以维护自己的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 第五百零三条无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。 第五百零四条法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。 第五百零五条当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。 第五百零六条合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。 |
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