| 问题 | 租赁许可证如何办理 |
| 释义 | 租赁许可证办理流程如下： 1、租赁双方当事人填写租赁合同； 2、提交文件资料： （1）《出租屋登记申请表》； （2）《xx市房地产租赁合同》（一式三份）； （3）《房地产证》、宅基地证或报建表； （4）共有的房产还应提交其他共有人同意出租的文件； （5）转租的还应提交转租人与原出租人签订的房屋租赁合同，如该合同中没有原出租人同意转租的约定条款，应提交原出租人同意转租的书面证明； （6）委托代办的还应提交授权委托书及身份证明； （7）受委托经营管理房屋的除提交有效产权证明外，还应交合法的授权委托书。 3、审查登记： （1）管理服务中心审查租赁双方当事人的必交要件资料和交验资料； （2）管理服务中心审查合同内容，并将租赁资料输入“房屋租赁系统”； （3）区租赁所审批核发； （4）当事人到管理服务中心领回《房屋租赁证》。 4、立卷归档。 法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。 县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。 |
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