问题 | 再抵押和重复抵押有什么区别 |
释义 | 重复抵押是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为,致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。再抵押又称为复合抵押,是指抵押人为担保数个债权以同一财产设定抵押权,但抵押担保的数个债权总额并不超过该项财产的总价值的抵押。也就是说财产抵押后,该财产的价值大于所担保的债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。 抵押是什么意思 抵押,是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的,是一种债的担保形式。 什么是再抵押 再抵押又称为复合抵押,是指抵押人为担保数个债权以同一财产设定抵押权,但抵押担保的数个债权总额并不超过该项财产的总价值的抵押。也就是说财产抵押后,该财产的价值大于所担保的债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。中央银行向商业银行提供贷款的一种方式。指商业银行需要补充资金时,以工商企业向其借款时提交的抵押品(票据和有价证券),作为再抵押贷款的抵押品向中央银行借款。商业银行向中央银行借款,采用再抵押与再贴现方式,在贷款期限和数量方面都更显灵活,手续也比较简便。 什么是重复抵押 重复抵押是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为,致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。这类抵押在同一抵押物的各个抵押权人之间,如抵押设立、担保范围、抵押权次序等多方面产生与一般抵押权不同之特点。 一、在什么情况下是允许债权人扣押财产的 根据我国法律规定,允许债权人扣押财产的情形如下: 1、按合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产。 2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保,债务人不履行债务时,债权人便可扣押抵押物,并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。 抵押,是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照相关法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。 留置,是指依照法律的规定,债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照本法规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 |
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