| 问题 | 西安市新城区游艺市场棚户区二期被拆迁户的告知书 |
| 释义 | 西安市新城区游艺市场棚户区二期被拆迁户： 按照《西安市人民政府关于游艺市场二期棚户区改造项目拆迁工作的通告》(市政告字[2009]40号)和西安市棚户区改造办公室房屋拆迁许可证[拆许字(棚改)第28号]要求，新城区游艺市场棚户区二期改造项目拆迁工作已于2010年3月1日正式启动，拆迁范围东至解放路，西至尚德路，南至东新街，北至西二路。拆迁工作启动以来，得到广大单位和群众的支持，拆迁工作进展顺利，但目前有少数被拆迁房屋经动迁工作人员多方联系，仍未找到房主。自本告知书刊登起五日内(2010年3月13日前)，请未与指挥部取得联系的被拆迁户，速往游艺市场棚户区二期工程拆迁指挥部(东新街公安新城分局大门东侧)商谈有关拆迁安置事宜。逾期，指挥部将按照拆迁有关政策视为无主房处理。 西安市新城区游艺市场二期工程拆迁指挥部 二0一0年三月九日 一、棚户区改造和拆迁有什么区别 1、性质不同： （1）棚户区改造：是为惠民利民民心工程，实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。 （2）房屋拆迁：是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。 2、主导方式不同： 棚户区改造为政府主导并实施操作，改造按照政府主导、市场运作的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、税费减免、土地出让收益返还等优惠政策外，还允许在改造项目里，配套建设一定比例商业服务设施和商品住房，支持让渡部分政府收益，吸引开发企业参与棚户区改造。 房屋拆迁为政府引导或准予，可由人民政府组织统一拆迁，自行拆迁，委托拆迁三种形式。 二、农村拆迁出来的房子应该叫什么 一般叫拆迁安置房，拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁之后给的房子安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。分类：根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。 |
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