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住宅顶层漏雨,损失谁承担
释义
法律分析:如果房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任,如果过了保修期的,应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。保修期:1、屋面防水3年。2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年。3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年。4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年。5、门窗翘裂、五金件损坏1年。6、管道堵塞2个月。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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更新时间:2025/10/8 6:28:58