| 问题 | 期房房产证最迟多久必须办 |
| 释义 | 一、期房房产证最迟多久必须办？ 具体时间看商品房买卖合同对办理房产证的时间是如何约定的。有约定的根据合同约定处理，没有约定的话则根据法律规定，法律规定是交房后90天内办理。一般是需要立即办理，办证期限法律规定是不超过90天。如果开发商超过这个时间算开发商违约。 法律依据：《城市房地产开发条例》第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 《城市房地产开发条例》第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 二、出生证明最迟多久办理？ 新生儿出生后原则上应在1个月以内按要求申领出生医学证明。超过1年时间未申领的，需要做亲子鉴定。 法律依据：山东省、浙江省等省份纷纷出台了《出生医学证明管理规定(试行)》，其中规定了新生儿申领出生证明的相关规定。 1.根据浙江省颁布的《浙江省出生医学证明管理规定(试行）》按照规定：宝宝在出生30天的期限内申领办理《出生医学证明》，只需填写申领登记表并提供父母身份证的原件和复印件。如果是在30天到一年之内办理，除了上述材料，还应当提交没有按时申领《出生医学证明》的情况说明。如果超过一年以后再办理，除了上述规定之外，还需要提交未按时申领《出生医学证明》的情况说明和亲子鉴定证明。 2.《山东省出生医学证明管理办法（试行）》 第二十二条,新生儿出生后原则上应在1个月以内按要求申领出生医学证明。超过1年时间未申领的，首次申领时需向签发机构提交产妇病历复印件（包含首页、分娩记录、出院记录）、住院费用结算凭证、逾期情况说明等，并作出个人信息真实承诺。如无法提供以上资料，须提交有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明。 三、双户口最迟多久才能注销 现在结婚登记不收取费用了，如果没有带照片，照相费自理。这个没有明确的时间规定，派出所必须查明以后在可以确认注销。根据公安部门的规定，应注销多余的户口，一般按照户口登记时间先后顺序，注销其后登记的重复户口。 四、婚检结束后最迟多久领证 婚检后两个月再领证是可以的。因为领结婚证婚检不是必须的。虽然婚前检查不是取结婚证必须要做的，但是婚检还是很有必要做的，因为通过婚前全面的体检，可以发现一些异常情况和疾病，从而达到早诊断、早治疗。如在体检中发现有对结婚或生育会产生暂时或永久影响的疾病。 |
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