| 问题 | 朔州公积金贷款政策 |
| 释义 | 法律分析：贷款条件：经济收入稳定，信用良好，有按期还本付息的能力; 借款人是所购、建造、大修、装修自住房屋的产权人; 贷款流程： 贷款人应在收到贷款申请及所需材料之日起十五日内给予借款人正式答复。 审批通过后，贷款人将向受托银行和借款人发出贷款通知。受委托银行办理相应的贷款手续。 贷款收费新政策改革前，公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。这些中间费用一般占公积金贷款总额的3~4，最高可达8。 贷款额度及利率： 目前住房公积金最高贷款额度为45万元;一个家庭双方(借款人、配偶、直系血亲(父母子女)、旁系血亲(兄弟姐妹)正常缴存住房公积金，且缴存时间满三年或账户余额在3万元以上的，最高贷款额度为45万元;一方正常缴存住房公积金满两年或入账2万元以上的，最高贷款额度为30万元;存款时间不满两年或账户余额在2万元以下的，最高贷款额度为20万元。贷款期限：目前我市个人住房公积金贷款期限最长为30年，且不得超过贷款申请人法定退休年龄后的5年。 贷款利率：按照中国人民银行规定的住房委托贷款利率执行。贷款期限在一年以上(含一年)的贷款，执行合同利率，如遇法定利率调整，不分段计息。贷款期限在一年以上且法定利率调整的，明年初按相应利率档次执行新利率。注：如遇国家利率调整，按新规定执行。 还款：贷款后第二个月开始还款。还款时，请主动出示借款人等有效身份证件;柜台还款的，须在每月25日前到市中心窗口或县营部大厅打印还款单，持还款单到指定银行任一柜台(市区及市区到楼下中国银行交钱)还款。账单当天必须还款，否则还款单无效;受银行委托代扣还款的员工，必须在每月9日前按照银行代扣协议中签订的每月还款金额足额存入银行卡。 |
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