释义 |
法律分析:土地与房屋的权利是不同的,房屋是所有权而土地是使用权。 土地使用权的来源一般有划拨与出让,以前老的房屋一般都是划拨土地,商品房大多是出让。 房屋的产权来源就多了,对于个人的住宅或非住宅一般的产权来源大类有初始、转移与变更。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。 |