| 问题 | 求助于哪个机构或组织 |
| 释义 | 在解决房产纠纷时，根据私法自治原则，双方应先自主协商解决，如无法达成一致，可请求居民自治组织或居委会调解。另外，也可以寻求房管所相关工作人员的帮助解决问题。如果以上途径无效，当事人可以选择直接向法院提起诉讼。根据《房地产经纪管理办法》第五条规定，县级以上人民政府建设、价格、人力资源和社会保障主管部门应分别负责房地产经纪活动的监督和管理。 法律分析 法院或者房管所。 1)根据私法自治原则，应当先由双方自主协商解决，双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解； 2)也可以找房管所相关工作人员解决； 3)直接法院起诉。 《房地产经纪管理办法》第五，县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。 拓展延伸 租房纠纷如何解决 租房纠纷是租房过程中常见的问题，解决纠纷需要一定的法律常识和适当的策略。首先，当发生纠纷时，双方应尽量通过友好协商解决。可以选择与对方进行面对面的沟通，表达自己的意见和诉求，寻求双方的共识。如果协商无果，可以考虑寻求专业的法律援助。可以咨询律师或法律援助机构，了解自己的权益和法律责任，并寻求他们的建议和指导。 另外，如果纠纷无法通过协商和法律援助解决，可以考虑采取法律程序来解决问题。可以向相关的法律机构或房屋租赁监管部门投诉，提供相关证据和材料，请求他们介入调解或裁决。在法律程序中，需要注意保留好相关证据，如合同、通信记录、支付凭证等，以便在需要时提供给相关机构或法院。 总之，解决租房纠纷需要租房者保持冷静和理性，尽量通过协商解决，如果无法解决可以寻求法律援助，最终可以考虑采取法律程序来维护自己的权益。记住，了解相关法律知识和寻求专业的法律建议是解决租房纠纷的关键。 结语 租房纠纷的解决需要租房者保持冷静和理性，首先尝试友好协商解决。如无法达成一致，可咨询专业律师或法律援助机构，了解自身权益和法律责任。若纠纷仍未解决，可向相关法律机构或房屋租赁监管部门投诉，提供相关证据和材料，请求调解或裁决。保留好合同、通信记录等相关证据至关重要。了解法律知识、寻求专业建议是解决租房纠纷的关键。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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