| 问题 | 夫妻共同财产购买的房产是否属于共同房产？ |
| 释义 | 夫妻共同财产购买的房屋属于共同房产，但另有约定除外。根据相关规定，婚姻期间所得的财产为夫妻共同财产，但双方可以约定归各自所有。只要约定不违反法律规定，即可成立并生效。 法律分析 婚后用夫妻共同财产买的房属于共同房产的。但当事人另有约定的除外。根据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、收益等财产为夫妻的共同财产。且双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，该约定只要不违反法律规定，即可依法成立并生效。 拓展延伸 夫妻共同财产购买的房产，如何确定其归属权？ 夫妻共同财产购买的房产归属权的确定涉及到婚姻法和财产法的规定。根据我国法律，夫妻共同财产包括婚前财产和婚后共同财产。对于购买的房产，首先要确认是否属于婚后共同财产。如果是婚后共同财产，夫妻双方应根据实际情况协商确定归属权，可以通过协议书、赠与、继承等方式进行转移。如果无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判断归属权。对于婚前财产，一般情况下不属于共同财产，归属权由购买方所有。但如果双方有书面协议约定婚前财产归属，应按照协议执行。在确定归属权时，应充分考虑双方的贡献和公平原则，以保障双方的合法权益。 结语 夫妻共同财产购买的房产归属权的确定涉及到婚姻法和财产法的规定。根据我国法律，夫妻共同财产包括婚前财产和婚后共同财产。对于购买的房产，应根据实际情况协商确定归属权，可以通过协议书、赠与、继承等方式进行转移。如果无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院判断归属权。对于婚前财产，一般情况下不属于共同财产，归属权由购买方所有。但如果双方有书面协议约定婚前财产归属，应按照协议执行，以保障双方的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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