| 问题 | 开房租出租发票都需要什么 |
| 释义 | 开房租出租发票都需要如下： 1、纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写《代开发票申请表》一份 2、纳税人应提供资料 （1）申请代开发票人的合法身份证件 （2）付款方对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同。 （3）房产证原件（出示）、复印件。 （4）税务登记证（副本）原件（出示）、复印件 3、税务机关承诺时限。提供的资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的，当场办结。 4、税款缴纳。代开发票主管税务机关采取“先缴税，后开发票”，一般税务机关实行“一窗式”服务，即，一个征税窗口完成缴税、代开发票工作。 开租房发票流程如下： 1、房屋出租人携带身份证明、房屋产权证书或购房合同或其他证明房屋性质的资料，用于地税局及代征单位判定出租房屋性质，办理相关税款缴纳手续； 2、缴纳税款后，地税局或代征单位为房屋出租人开具完税证； 3、房屋出租人为承租人在地税局或有条件代开发票的代征点申请代开发票（代征点如果没有代开发票条件，可持完税证到房屋所在区地税局申请代开）。 【法律依据】： 《中华人民共和国发票管理办法》第十六条 需要临时使用发票的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开发票。依照税收法律、行政法规规定应当缴纳税款的，税务机关应当先征收税款，再开具发票。税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票。 |
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