| 释义 |
法律主观：
继承 房产需要按照相关规定缴纳 房屋过户 费。继承房产的过户费主要是指房屋评估费和继承公证费。 《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律客观：
《 民法典 》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律依据： 土地增值税 清算 管理规程第二十条土地增值税扣除项目审核的内容包括：(一)取得 土地使用权 所支付的金额。(二)房地产开发成本，包括：土地征用及 拆迁补偿 费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。(三)房地产开发费用。(四)与转让房地产有关的税金。(五)国家规定的其他扣除项目。
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